수원아파트경매메탄위브하늘채
수원아파트경매사건정보사건번호 2022 다경62750 수원지방법원 본원경매16계 매각기일: 2023년 05월 19일(금) (10:00) 수원시 영통구 매탄동 1352매 탄위부하늘채 118동 3층 32평 아파트
감정가 741,000,000원 2차 최저가(70%) 518,700,000원 입찰보증금(10%) 51,870,000원 수표로 한장 준비해주세요!
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수원시 아파트 경매 본건 전경
감정평가 현황 수원시 영통구 매탄동 소재 매탄중학교 북동쪽 부근에 위치하며 주위는 아파트 단지, 각급학교, 의료시설, 근린생활시설, 근린공원 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경 여건은 양호합니다.본건까지 차량 출입이 용이하며 인근에 노선버스정류장 및 지하철 수인 분당선(수원시청역, 매탄 권선역)이 소재하는 등 제반 교통여건은 양호합니다.사용승인일 2008년 5월 9일 30층중3층전용 25.66평 공급 32평 부지권 12.88평 토지건물일괄매각내부 구조도방 3개, 욕실 2개 해당면적 가구수 418가구임차인현황전입일자 : 2008.06.25 확정일자 : 미상배당요구 : 없음 대항력있음박==은 채무자 겸 소유자의 주민등록등본에 동거인으로 기재되어 있다매탄위브공채등기부현황총채권액 680,200,000원 2008년 7월 8일 소유권이전(매매) 2008년 7월 8일 근저당설정농협중앙회 말소기준등기 이후 모두 소멸하여 매수할 권리는 없는 상태단지정보건설회사 두산건설외 1총 35동 3391가구 최고 30층 최저 18층 사용승인일 2008년 5월 9일 총주차대수 4063대 지역난방 열병합 용적률 249% 건폐율 15%매매 5억 8,500~6억 5,000초등학교 학군정보 매탄초등학교 도보 2분거리 학생수 1407명단지 입구를 따라 대형마트, 카페, 일반음식점, 청소년소아과 등 인근 편의시설이 소재하고 있으며 초·중·고등학교가 도보 5분 이내 거리에 위치해 있어 학생들의 도보 통학이 양호하고 주변 도로변에 노후 아파트 단지가 소재하며 단지 맞은편에는 효원공원, 예술공원 등 대형 공원시설 접근이 용이하며 단지 입구변 약 200M대로 버스정류장이 소재 직행하여 일반버스 등 다수 노선버스를 운행하고 있다. 서쪽으로 약 800M 거리에 가장 가까운 지하철 수인 분당선 수원시청역이 소재하고 있어 대중교통 사정 무난하며 중부대로, 경수대로, 수원시내용, 528원 하계평균(6~8월) 관리비 21만1,181원 동계평균(12~2월) 관리비 31만120원경매입찰서류정보 본인참여시 본인신분증, 도장대리참가시 입찰자인감증명서, 인감, 위임장대리인신분증, 인감법인참여시 법인등기부등본대표이사신분증, 대표이사인감법인대리참가시 법인등기부등본, 법인인감증명서, 위임장대리인신분증, 인감매수신청보증금은 최소매각대금 10%수표로 준비해주시기 바랍니다.재매각 특별매각의 경우 법원마다 잘못 20~30%이니 확인 부탁드립니다. 입찰 전 대법원 경매정보 송달내역 확인 필요(변경, 취하, 유치권 접수 등)2022타교은 62750수원 아파트 경매 수원시 영통구 매탄동 매화 나다 우이브하늘치에 2022년 6월 24일 채권자 박==로부터 청구 금액 417,737,021원에 경매 접수하는 감정가 7억 4천 1백 1차 입찰 감정가 대비 70%5억 1천 870만에서 수원 지방 법원 경매 16계에서 2023년 5월 19일 2차 진행하는 부동산으로 강제 경매 사건입니다.등기부 현황의 총 채권 금액은 680,200,000원으로 일반 매매에서는 정리되기 어렵게 보이고, 낙찰 후 잔금 납부 때 말소 기준 등기 농협 중앙회 이후 후순위 근저당 가압류 등은 모두 소멸할 인수할 권리는 없는 상태입니다.임차인 대항력 있는 임차인으로 보증금이 있는 경우, 전액 인수할 수 있으나 조사 당시 동거인과 진술한 결과 임대차 성립 여부는 조사 필요한 사안입니다.미납 관리비가 있는 경우 낙찰자가 공용 부분은 승계하므로 사전 관리소에 조사를 필요로 합니다.수원 아파트 경매의 경우 감정 시점은 빨라야 6개월~1년 전의 감정가로 현재 시세의 차이가 있지만 매물은 5억 8천 5백~6억 5천 경매 시작 가격은 5억 1천 870만에서 입찰 전 현장 조사를 통한 시세 및 급매 파악 부대 비용 산출 등 입찰 가격 산정해야 합니다.본건의 예상 낙찰 가격, 경매 입찰 의뢰, 수원의 경매 물건 추천 상담 등은 유선으로 갔고, 의뢰시에 권리 분석, 현장 조사, 수익 분석 예상 입찰 인원 파악 등 수익이 나오는 합리적인 낙찰 가격을 제안하는 입주까지 추진하고 있기 때문에 불분명한 점은 마음 편하게 문의 주세요!급매보다 싸게 인수할 기회를 찾아보세요.2022 다경62750 수원아파트 경매 수원시 영통구 매탄동 매탄위브하늘채 2022년 6월 24일 채권자 박==로부터 청구금액 417,737,021원에 경매접수하여 감정가 7억4천101회 입찰감정가 대비 70% 5억1천870만으로 수원지방법원 경매16계에서 2023년 5월 19일 2차 진행하는 부동산 강제경매 사건입니다.등기부 현황의 총 채권액은 680,200,000원으로 일반매매로는 정리되기 어려워 보이며 낙찰 후 잔금 납부 시 말소기준 등기농협중앙회 이후 후순위 근저당 가압류 등은 모두 소멸되어 매수할 권리는 없는 상태입니다.임차인 대항력이 있는 임차인으로서 보증금이 있는 경우 전액 인수할 수 있지만 조사 당시 동거인과 진술한 바 임대차 성립 여부는 조사 필요한 사안입니다.미납 관리비가 있을 경우 낙찰자가 공용부분은 승계하므로 사전관리소에 조사를 필요로 합니다.수원 아파트 경매의 경우 감정 시점은 빨라야 6개월~1년 전 감정가 현재 시세와 차이가 있을 수 있고, 매물은 5억8천500~6억5천 경매 시작가는 5억1천870만으로 입찰 전 현장조사를 통한 시세 및 급매파악 부대비용 산출 등으로 입찰가 산정해야 합니다.본건 예상낙찰가, 경매입찰의뢰, 수원경매물건 추천상담 등은 유선으로 진행하고 있으며 의뢰시 권리분석, 현장조사, 수익분석, 예상입찰인원 파악 등으로 수익이 나는 합리적인 낙찰가 제안하여 입주까지 진행하고 있으니 궁금하신 사항은 편하게 문의주세요!급매보다 싸게 매수할 기회를 찾아보세요.